الالتزام بالأنظمة
تعمل شفا البشائر للعقارات وفقًا لأنظمة الهيئة العامة للعقار (REGA) ونظام الوساطة العقارية الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/132). جميع العمليات العقارية تتم وفق الأطر التنظيمية المعتمدة من الهيئة العامة للعقار.
صحة البيانات
يلتزم المستخدم بتقديم بيانات صحيحة ودقيقة عند استخدام خدمات الموقع. تخلي شفا البشائر مسؤوليتها عن أي أضرار ناتجة عن تقديم بيانات غير صحيحة أو مضللة من قبل المستخدم.
عقود الوساطة والإعلان
جميع عمليات الوساطة العقارية تتطلب إبرام عقد وساطة مكتوب وموثق عبر المنصات الرسمية (إيجار/الهيئة العامة للعقار) قبل البدء بأي إجراء. لا يُعتد بأي اتفاق شفهي أو غير موثق.
العمولة والعربون
تبلغ عمولة الوساطة العقارية 2.5% من قيمة الصفقة وفقًا لنظام الوساطة العقارية. يُدفع العربون عند الاتفاق المبدئي ويُخصم من القيمة الإجمالية عند إتمام الصفقة. في حال تراجع المشتري يحق للبائع الاحتفاظ بالعربون ما لم يُنص على خلاف ذلك في العقد.
إخلاء المسؤولية
المعلومات المعروضة على الموقع هي لأغراض إعلامية فقط ولا تُشكل عرضًا ملزمًا أو استشارة قانونية. تسعى شفا البشائر لضمان دقة المعلومات المنشورة، إلا أنها لا تتحمل المسؤولية عن أي أخطاء أو سهو غير مقصود.
الاختصاص القضائي
تخضع هذه الشروط والأحكام لأنظمة المملكة العربية السعودية. أي نزاع ينشأ عن استخدام هذا الموقع أو الخدمات المقدمة يخضع للاختصاص القضائي لمحاكم مدينة الرياض.